今天一大早

有关“房贷利率”的多个话题冲上热搜

*截图源自新浪微博

国务院新闻办公室今天(9月24日)上午举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出,加大货币政策调控强度,进一步支持经济稳增长。

*图源网络,侵删

中国人民银行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:

01

引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

利好:存量房贷利率的降低将直接减少居民的月供支出,缓解居民的经济压力,从而增加其可支配收入。以等额本息贷款50万元、期限30年为例,如果存量房贷利率降低50个基点,每月月供将减少约138元,30年总共可减少利息支出约5万元。

02

将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

利好:降低贷款利率有助于降低购房成本,提高购房者的支付能力。这或将有助于缓解房地产市场的下行压力,促进市场的平稳健康发展。

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